滚动播报:
设为首页 加入收藏
招商政策

二期招商政策
  
一、租金及装修补贴政策
    1、合同签约年限:五年一签;
    2、凡在亿联二期招商启动期内入驻的商户均可享受24个月的免租期(含免2个月的装修期,22个月的免租期,时间截止在2015年10月1日前,过时免租期每月逐减)。租金递增方式:每两年调整一次租金,每一次调整租金的幅度视市场经营情况和CPI情况,一般不超过10%的递增率;
    3、本市场二期于2015年4月29日全面试营业,免租期从通知商户接房进场装修时开始计算;
    4、自营商户政策:购买商铺的自营商户签购买合同的同时签《自营户商铺租赁合同》,自营户在首个租赁年度(前三年)免交租金,三年后商铺交回自营商户经营并重新签订经营管理服务合同。自营户在装修完成正式营业6个月后凭装修发票可享合同总房款3%的装修补贴;    
    5、租金支付方式:半年一付,在免租期届满前3个月全额支付免租期截止后前6个月租金,之后以“免租期”截止日起每6个月为一个周期,在每个周期的第4个月的前3日主动缴纳下个周期租金。
二、扶持政策
    1、免入场费;
    2、入市经营保证金:商铺第一间5000元,每增加一间加2000元;自营商铺经营保证金第一间2500元,每增加一间加1000元;
    3、经营管理服务费:免市场经营管理服务费30个月(全部从2015年3月1日开始计算),凡入驻亿联二期的商户在首个租赁期内第一、二年免缴,第三年缴纳6个月免6个月的优惠政策,首个租赁期满经营管理服务费按当时市场统一的标准收取;
    4、市场推广广告费:实行有偿使用优先原则,凡入驻亿联二期的商户在首个租赁期内第一、二年免缴,第三年缴纳6个月免6个月的优惠政策,首个租赁期满市场推广广告费按当时市场统一的市场推广广告费收取标准收取;
    5、特别扶持政策:凡在2015年8月1日前入驻亿联二期试营业商家,给予每户商家一名员工一年(800元/月)考勤补贴。
三、市、县政府特别优惠政策
    1、凡入驻市场二期投资经营的商家,在户口迁入、子女入学、入园享有与梁平县城居民同等待遇;
    2、市场被授予梁平微型企业创业园及梁平巾帼创业园。凡入驻市场二期投资经营的重庆籍商家,符合微型、巾帼企业标准的,可享受重庆有关微型、巾帼企业政策扶持。
四、其他优惠政策:
    1、广告位发布优惠政策:广告发布方式有《亿联报》报纸广告、电视广告、高炮广告、户外广告、市场外墙广告、市场内街广告、公司网站、市场周边道旗广告、视频车、微信平台等资源,可根据经营品牌和经营面积给予一定的免费广告位发布。
    2、市场方的“贵宾式”服务
    A、协助办理工商、税务登记等公司设立手续;
    B、定期开展各类培训活动;
    C、组织行业协会开展各种交流会、展示会;
    D、协助商户引进银行,推进银商合作;
    E、提供法律法规、产业政策、企业管理、财务等咨询服务。
 
一期招商政策
 
A:市场方的“贵宾式”服务
    1、协助办理工商、税务登记等公司设立手续;
    2、定期开展各类培训活动,组织行业协会开展各种展示会、交流会等;
    3、提供法律法规、产业政策、企业管理、财务等咨询服务;
    4、凡入驻市场一期投资经营的商家,在户口迁入、子女入学、入园享有优惠政策。
 
B:特别扶持政策
    1、凡入驻市场一期经营的持有国家级知名商标或品牌的商家,且达到一定规模,享有政府专项资金扶持。
    2、本市场为“梁平微型企业创业园”凡入驻市场一期投资经营的重庆籍商家,符合微型企业标准的,可享受重庆有关微型企业政策扶持。
 
C:租金及装修补贴政策
    1、合同签约年限:第一个租期为五年,以后每两年一签;
    2、凡所有入驻商户可享受24个月的免租期(含免2个月的装修期,22个月的免租期),第三年租金标准暂定为:一楼30//㎡左右,二楼18//㎡左右。第四年起每年租金以市场经营情况和CPI调整,一般不超过10%的递增率。
    3、本市场初步定于201351日试营业,免租期从市场试营业期(201351日)开始计算。
    4、自营商户政策:购买商铺的自营商户签购买合同同时签入驻协议,第一、二年免租金,第三到第五年商铺交回自营商户经营,自营户享总房价(合同价)3%的装修补贴(提供装修发票)
   5、租金支付方式:一年一付,租金提前一个月支付
 
D:广告位发布优惠政策
    亿联建材家居五金城广告发布方式有:《亿联报》、报纸广告、电视广告、高炮广告、户外广告、商城外墙广告、商城内街广告、商城周边道旗广告等,可根据商家的经营品牌和经营面积给予一定的免费广告位发布,具体视双方谈判情况而定。
 
E:其它费用及优惠政策
    1、进场费:暂无
    2、保证金:招商商铺第一间5000元(经营保证金与房屋保证金各2500元),每增加一间加2000元(经营保证金与房屋保证金各1000元);自营商铺经营保证金第一间3000元,每增加一间加1000元。
    3、物业管理费:首期入驻的商户在首个租赁期内第一、二年免缴,第三年缴纳6个月免6个月的优惠政策,首个租赁期满物业管理费按当时市场统一的物业管理费收取标准收取;
    4、市场推广广告费:首期入驻的商户在首个租赁期内第一、二年免缴,第三年缴纳6个月免6个月的优惠政策,首个租赁期满市场推广广告费按当时市场统一的市场推广广告费收取标准收取;
    5、工商税务:宗旨是“最大限度地争取免收优惠政策,能不交的不交,能少交的少交”,经营户第一年缴纳的营业税、所得税、增值税的县级分成部分先收后返;
 
注:市场开业后入驻的商家不享受此招商优惠政策
本招商政策最终解释权归梁平县亿梁商业管理有限公司